Автор Тема: ТСЖ в доме 78 — когда все нормально, обязательно нужно сделать плохо...  (Прочитано 17321 раз)

Добровольский А.А.

  • ***
  • Сообщений: 216
Однозначно, что УК без контроля оставлять нельзя, даже, если в итоге придем к мнению, что оставляем ее. Необходимо будет проверять ее деятельность, какая-то структура будет необходима. Можно раз в год на общем собрании определять поставщиков услуг (не всех, а которых можно выбрать), чтобы не заводили "свои" организации или дружественные. В виде рекомендации, а не согласятся... Как известно, русский мужик медленно запрягает, но быстро ездит, терпению придет конец. Вот, если они откажутся быть "прозрачными", вот здесь вопрос. Мне небезинтересно куда мои деньги тратятся.

Добровольский А.А.

  • ***
  • Сообщений: 216
Господа, зачем все эти игры в демократию: земля, ТСЖ?

Вот это ваще круто. Это примерно, если приходишь в ресторан, что-то заказал, например, салат за 350 руб., а к тебе официант приходит и говорит, слушай - есть только второе, обычно стоит 500 руб., но для вас только за 1000 руб., да и прекращай выкобениваться, ешь, что дают, давай бегом, подскоком.

Кто-то пойдет второй раз в такой ресторан?

Для "Директора УК" - вы к людям обращаетесь, а не к рабам вашим. Подумайте на досуге о роли вашей организации - она оказывает услуги и не более того.

Maurice

  • *****
  • Сообщений: 550
Для "Директора УК" - вы к людям обращаетесь, а не к рабам вашим. Подумайте на досуге о роли вашей организации - она оказывает услуги и не более того.
Вот вряд ли бы директор стал так общаться. У них обычно формулировки обтекаемы но предельно политкорректны)) да и есть же раздел УК, директор бы скорее всего там создал тему с вопросами.

УК Актив-Система

  • Актив-Cистема
  • *****
  • Сообщений: 220
Уважаемые собственники и дольщики!
В связи с появлением на форуме личности под ником Директор УК, хотелось бы заметить, что данный человек пытается скомпроментировать Застройщика и Управляющую компанию многоквартирных домов 76 и 78 по улице Комсомольской!
На данном форуме у Управляющей компании "Актив-Система" имеется одна единственная учетная запись уже давно зарегистрированная и подсвеченная пятью зелеными звездочками. Только под этим ником Управляющая компания осуществляет общение с Вами.
Кроме того УК общается с жильцами на своем официальном сайте http://www.aktiv-sistema.ru, а так же в офисе по адресу: ул. Комсомольская, д. 78, часы приема директора по личным вопросам по четвергам с 16:00 до 19:00.
 
С уважением,
Директор ООО "Управляющая компания "Актив-Система"
Луговских Олег Юрьевич
« Последнее редактирование: 30/10/2012, 18:17:59 от УК Актив-Система »

@@KOT@@

  • ***
  • Сообщений: 135
  • дом 45 А-8
Ну вот все и прояснилось  :)

Елена

  • *****
  • Сообщений: 892
  • А, 19 эт
Общий вывод — у нас в доме в целом очень высокий уровень коммунальных услуг, кто бы что не говорил, а квартплата при этом реально очень низкая. Да есть недочеты в работе, но все идеально только у того, кто ничего не делает или перегребает из пустого в порожнее. Выберем ТСЖ — все вдруг станет идеально, да? Во-первых, сразу встанет вопрос контроля за финансами. Знаю ситуации, когда в доме с ТСЖ баламуты меняли власть, после чего наступал полный бардак — поборы, и при этом ничего не делается. Во-вторых, потребуется штат квалифицированных сотрудников, которые будут вести хозяйство, так просто думаете их найти и организовать? В-третих, с Уралобувью отношения будут испорчены, думаете, вам тепло и горячая вода пойдут по старым тарифам — я бы лично на их месте многое изменил в отношениях с домом.

Павел, равняться нужно на лучшее, а не на худшее. Есть разные примеры, и положительные, и отрицательные.
Очень высокий уровень оказания услуг - это очень-очень спорно и местами даже субъективно.
К тому же низкий уровень коммунальных УК решила подправить, повысив их незаконно!
В отношении Уралобуви, тепла и воды - тарифы на все коммунальные услуги устанавливаются РЭК и Правительством. Коммерческая организация не вправе их менять. Отношения регулируются договорами, т.к. это деловые отношения, а не ясельные, когда уместны такие слова, как "испорчены". Есть обязанность заключить эти договоры, поставщик не может отказаться от заключения договора с ТСЖ.

грант

  • Гость

Предлагаю вести диалог в дружелюбном тоне.
Готов ответить на ваши вопросы.

Товарищ директор, а можно узнать с каких это щей без объявления и уведомления задним числом с первого октября тариф "За содержание..." неожиданно вырос с 17,84 до 20,52 (на 15 %)?

Вроде никаких собраний не проводили по тарифам, а в квитанциях за октябрь - новые тарифы.

ytec

  • ****
  • Сообщений: 335
второй месяц смортю на новые бумажки за квартиру.  я конечно не дундук.  но прихожую к выводу что там просто набор цифр. мне они нафиг не нужны. не знал бы и спал спокойно, но раз написали, ...... хотся чтоб рассказали.

natalya

  • ****
  • Сообщений: 367
  • 78 дом, 4 подъезд
Товарищ директор, а можно узнать с каких это щей без объявления и уведомления задним числом с первого октября тариф "За содержание..." неожиданно вырос с 17,84 до 20,52 (на 15 %)?

Вроде никаких собраний не проводили по тарифам, а в квитанциях за октябрь - новые тарифы.
еще раз для всех невнимательных. На этом форуме только один ник от УК - "УК Актив-Система", с 5-ю звездочками и большим кол-вом сообщений в подписи. Ну елки-палки, товарищи соседи, будьте внимательны.

грант

  • Гость
еще раз для всех невнимательных. На этом форуме только один ник от УК - "УК Актив-Система", с 5-ю звездочками и большим кол-вом сообщений в подписи. Ну елки-палки, товарищи соседи, будьте внимательны.

Да мне в принципе пофиг кто из них и со сколькими звездочками будет отвечать. Пусть по очереди отвечают. Суть вопроса не меняется - с каких щей подняли тарифы?

ytec

  • ****
  • Сообщений: 335
Да мне в принципе пофиг кто из них и со сколькими звездочками будет отвечать. Пусть по очереди отвечают. Суть вопроса не меняется - с каких щей подняли тарифы?
тот который без звездочек в бане ;D он уже не ответит ;D ;D

Елена

  • *****
  • Сообщений: 892
  • А, 19 эт
но прихожую к выводу что там просто набор цифр. мне они нафиг не нужны. не знал бы и спал спокойно, но раз написали, ...... хотся чтоб рассказали.
А для меня не набор цифр. Я бы на эти деньги, может, пообедать сходила.
Например, почему я сама трачу  э/э на 120 р (у меня куча электроприборов, теплый пол, лампочки все неэнергосберегающие), а э/э МОП на меня приходится на 51 р., т.е. всего в 2,3 раза меньше. Меня не величина в рублях поражает, а пропорция. Никто так и не дает выписку из тех.паспорта дома, сколько у нас общая площадь дома, сколько жилая, сколько МОП, и никто не поясняет, на что именно тратится э/э МОП.

natalya

  • ****
  • Сообщений: 367
  • 78 дом, 4 подъезд
Да мне в принципе пофиг кто из них и со сколькими звездочками будет отвечать. Пусть по очереди отвечают. Суть вопроса не меняется - с каких щей подняли тарифы?
так здесь Вам УК не ответит, надо идти или звонить (и то не факт, что добьетесь нужного ответа)
« Последнее редактирование: 31/10/2012, 09:31:18 от natalya »

Garina

  • ***
  • Сообщений: 199
  • Секция Б, 7 этаж
Ребята, радует, что все таки в сравнении с другими районами-домами, мы все равно платим меньше. У нас на работе все огорошенные ходят от квитанций за октябрь: например, за 64 м2 -5000 руб! Только за отопление 2700.

грант

  • Гость
так здесь Вам УК не ответит, надо идти или звонить (и то не факт, что добьетесь нужного ответа)

Как это не ответят? А про подсветку пятью зелеными звездочками разве тоже что-ли подставные ники пишут?

Странно, а мне показались ответы Директора УК реальными: землю действительно не передают жильцам, ТСЖ действительно нет, а количество стояночных мест действительно увеличили. Кто из них подставной? Что-то я совсем уже запутался.